Planera din tillbyggnad
En tillbyggnad är en förändring av byggnaden som ökar dess volym. De flesta tillbyggnader kräver bygglov, men undantag finns för så kallade lovfria byggnader.
Vad är egentligen en tillbyggnad #
En tillbyggnad är en förändring av en existerande byggnad så att den ökar i volym.
Läs mer om tillbyggnader på Boverkets hemsida. Varning, en ganska invecklad text.
Reglerna kring byggande kan snabbt uppfattas som snåriga för den som inte är insatt. Om du behöver bygglov eller inte påverkas av flera saker, bland annat om byggnaden är en bostad, en så kallad komplementbyggnad, eller komplementbostadsbyggnad. Termerna är snarlika och går ihop. Det påverkar dessutom om du vill göra din tillbyggnad inom eller utanför detaljplanelagt område.
Det är kommunen som bestämmer. Sveriges kommuner är de som bestämmer om byggande. Det är därför bra att ha tidig och god dialog med din kommun. Fråga kommunens handläggare vad som gäller, och se till att ha korrekta, och lättlästa handlingar. Genom att, redan på ett tidigt stadie, ha bra dokument, exempelvis en korrekt situationsplan, säkerställer du att inte onödig tid går åt till att fixa sådant i efterhand.
Skapa handlingar själv eller anlita en konsult? #
En tillbyggnad kan kräva bygglov och konstruktionsritningar. I så fall är det bra att anlita en expert. En kunnig byggingenjör eller arkitekt hjälper dig säkerställa att konstruktion och användning av tillbyggnaden blir så bra som möjligt.
För enklare tillbyggnader, eller under ett tidigt planeringsstadie, kan det vara bra att rita upp egna ritningar som beskriver vad du tänker dig.
Två bra ritningar att börja med är situationsplanen och fasadritningen. Situationsplanen beskriver byggnadens position på tomten, alltså var din tillbyggnad kommer att hamna. Fasadritningen visar byggnadens yttre sidor. Genom att börja med de dokumenten kan du konkretisera dina idéer. Dessutom är dina skisser bra underlag när du kontaktar en konsult.
Läs om hur du skapar en **situationsplan** med Ritabygglov här, och en **fasadritning** här.
Ritabygglov.se — rita enkla bygglov själv #
Med ritabygglov kan du rita enkla bygghandlingar själv. Ritabygglov är ett verktyg som är lättare att använda än CAD och mer kraftfullt än ritprogram som inte är anpassade för bygghandlingar.
I Ritabygglov ritar du i korrekt skala och får hjälp att använda rätt symboler och beteckningar på din ritning.
För att använda ritabygglov går du till https://app.ritabygglov.se/sign-up och följer instruktionerna. Ritabygglov är gratis att prova på.
